贴心的人力服务管家
全国热线400-0159-520
小服人力
企业微信
北京 上海 广州 深圳 武汉 沈阳 四川 重庆 浙江 江苏 天津 陕西 湖南 云南 厦门 青岛 河南 安徽 福建 苏州 山东 珠海 大连 江西 更多>>

2018年买房,如何才能拿到公积金贷款最高额度?

   日期:2018-03-15     浏览:561509    评论:0    
核心提示:不少买房人,在经历了一段短暂的观望期后,又开始了辛辛苦苦的买房路。许多申请公积金贷款的人,都想申请到目前公积金贷款的最高
 不少买房人,在经历了一段短暂的观望期后,又开始了辛辛苦苦的买房路。许多申请公积金贷款的人,都想申请到目前公积金贷款的最高额度,毕竟房价还是很贵,买房预算也要多一点好。

不过,公积金的最高额度,也不是人人都能申请得到,甚至,也有人申请不到公积金贷款,我们要怎么做才能顺利申请到公积金贷款,甚至是申请到最高额度呢?

一般来说,公积金的贷款额度=公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数,当然还有的也未必看倍数,而是由固定的金额,但是这并不代表你的公积金余额就不用很多,相反,越是规定死的额度,可能对公积金账户余额的要求就更多。所以你前期交的公积金越多,那贷款的额度就会越多,能申请到最高额度的可能性就越大!

因为公积金贷款的额度是不能超过房屋价格的,所以只有你的房屋价格够高,才能贷到最高额度,一般来说,贷款额度=网签评估价×贷款成数。贷款成数是指所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。

举个简单的例子,比如深圳公积金最高额度为90万,现在买一套300万的房子,那么贷款额度就是210万,这个210万就是贷款成数,远远高于90万,所以申请到最高额度的可能性就更大。

无论是申请什么样的贷款,申请人的个人资质越优秀的,申请到的贷款额度也越高,公积金贷款更是如此。

如何评定你的个人资质?基本是以你的工作单位为依据。首先你需要是一个有稳定收入的人,也就是工作要稳定。其次,不光要稳定,你的工作单位背景也很重要。贷款方更喜欢贷款给在事业单位、世界500强等工作的人,毕竟贷款申请人的收入、工作单位都是在给予他最高贷款额度时不得不考虑的事。

不过最后小服在线小编提醒大家,不要为了申请到最高额度而购买超过自己经济能力的房子,不然虽然在一定程度上省了钱,可很有可能造成自己生活的不便!

 
 
更多>同类新闻资讯
0相关评论

推荐图文
推荐新闻资讯
点击排行
友情链接
浙江省人社网
浙江省咨询委员会
浙江省财政厅
浙江省商务厅
浙江省安监局
浙江省卫计委
浙江省府办公厅
浙江省政务公开
浙江省人民政府
宁波市人民政府
浙江政务服务网
宁波人社网
浙江省继续教育网
浙江省公务员局
浙江省医保中心
浙江就业
浙江海外人才网
浙江劳动人事仲裁网
Copyright © 2016-2020 浙江普来久网络科技有限公司
Powered by xiaofuline
经营许可证:浙ICP备16029741号-1
浙公网安备:33010502003879号
微信公众号
小服在线
全国客服咨询热线:400-0159-520
地址:浙江省宁波梅山保税港区成海路商务中心1808号